Текстильщики, 13 мин 10 мин
Показать на карте
16 258 ₽ в месяц
от 1 153 ₽ за м2
195 102 ₽ в год
от 13 837 ₽ за м2
Текстильщики, 13 мин 10 мин
Показать на карте
Заявка на просмотр
Вы выбрали для просмотра объект. Хотите оформить его или добавить ещё несколько объектов?
Наша задача - сформировать и развивать комфортную среду для арендаторов и их гостей.
Столовая
Салон
красоты
Снековые
аппараты
Налоговая инспекция
№ 22
Количество строений / корпусов
8 строений
Территория
Огороженная, вход по пропускам, установлена система видеонаблюдения
Лифты
нет
Эксплуатационные расходы
включены в арендную плату
Коммунальные услуги
по счётчикам
Телекоммуникации
городской телефон, локальная сеть в офисных помещениях, провайдеры "Инетком", "Телеком-ТЗ","Авантел", "МаксТел"
Вентиляция
естественная
Кондиционирование
индивидуальные кондиционеры
Предлагаем в аренду офисное помещение, общей площадью 14,1 кв.м, расположенное на 3 этаже бизнес-парка «ИТКОЛ-Текстильщики».
Офис светлый, полностью готов к эксплуатации.
Характеристика отделки помещения:
- потолок - подвесной "армстронг";
- стены - окрашены;
- окно – с широким подоконником;
- полы – линолеум.
Условия аренды:
- арендная плата включает эксплуатационные расходы, отдельно оплачивается электроэнергия по счетчику;
- первоначальный срок аренды - 11 месяцев;
- при необходимости предоставляется юридический адрес;
Интернет в бизнес-парке предоставляют провайдеры: Авантел, Телеком ТЗ, Макстел, Инетком.
Удобное транспортное расположение и доступность:
- рядом станция метро и ж/д станция (МЦД) "Текстильщики";
- 10 минут пешком от станции метро Текстильщики или на транспорте вторая остановка «Грайвороновская улица».
Удобный подъезд со стороны улиц Грайвороновская и Люблинская, есть возможность подъезда и разворота еврофур.
Бизнес-парк "ИТКОЛ-Текстильщики" оборудован системами пожаротушения, современной системой видеонаблюдения и контроля доступа, территория огорожена, ведется круглосуточная охрана.
Для комфортной работы арендаторов в бизнес-парке присутствуют следующие объекты инфраструктуры:
уютное кафе с "домашней кухней", со вкусными завтраками и обедами;
вендинговые аппараты по продаже кофе и снеков;
химчистка;
салон красоты.
Бизнес-парк работает 24 часа 7 дней в неделю.
Возможен круглосуточный доступ к помещению.
Дополнительно предоставляем услуги клининга.
Имеются партнерские программы.
Звоните! Организуем просмотр по будням с 9.00 до 18.00
Ждем вас в числе наших арендаторов!!!
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В БИЗНЕС-ПАРК "ИТКОЛ-Текстильщики"!
P.S. Смотрите другие объявления нашей компании!
Обязательно подберем помещение для вашего бизнеса!
Индивидуальный подход к каждому клиенту!
Дополнительные услуги для арендаторов
Партнерские программы для арендаторов позволяют облегчить переезд и обустройство на новом месте.
Питьевая вода в офис
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром компанией «Королевская вода» разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ».
В рамках данного предложения для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются выгодные условия при поставке бутилированной питьевой воды в офис, которые позволят сэкономить более чем в два раза. Стоимость одной бутыли воды объёмом 19 литров составляет всего 105,7 рублей. Также предоставляются во временное пользование кулеры для воды.
Бренд «Королевская вода» представляет собой высококачественную природную питьевую воду. Вкусовые качества этой природной воды отмечены российскими и международными специалистами. Это экологическая чистая вода из источника, проверенная временем. Кроме того, компания гарантирует бесплатную доставку заказа на следующий день после звонка клиента. Возможна доставка питьевой воды не только в офис, но домой и на дачу.
Для заказа воды в офис обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Товары для офиса
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром, компанией «КОМУС», разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ», которое позволит арендаторам сэкономить на приобретении широкого ассортимента товаров для офиса.
В рамках партнёрской программы для наших арендаторов действует специальное предложение – БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА ЗАКАЗА. Предложение распространяется на все категории товаров, представленных в каталогах и на сайте компании «КОМУС» стоимостью от 10 рублей.
Став клиентом компании «КОМУС», Вы сможете также получать подарки, бонусы и льготы от нашего партнёра. Приобрести товары для офиса и дома в рамках партнёрской программы можно не только от имени организации, но и как физическое лицо, поэтому Ваши сотрудники могут заказывать товары для себя, для личных целей, воспользовавшись бесплатной доставкой.
Для заказа товаров компании «КОМУС» в офис обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Уборка помещений
В бизнес-центрах «ИТКОЛ» для наших арендаторов предоставляется полный комплекс услуг по уборке помещений.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Обслуживание офисной техники
Компания «ИТКОЛ» совместно со своими партнёрами разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ».
В рамках предложения от партнёра Benecom для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются выгодные условия на обслуживание офисной техники. Инженер бесплатно проверит, как настроены ваши компьютеры, интернет и программы, поможет решить текущие проблемы и рассчитает несколько вариантов обслуживания. Для арендаторов «ИТКОЛ» предоставляется скидка до 20% на обслуживание. Лицензионнный антивирус "Касперского" в подарок!
В рамках предложений от партнёра «Ф-Центр» можно выгодно приобрести компьютеры, комплектующие, оргтехнику, расходные материалы. С помощью карточки можно получить специальные цены и дополнительные бонусы при покупке компьютерного оборудования, расходных материалов и оргтехники. Предоставляется бонусная карта.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Мебель для офиса
Компания «ИТКОЛ» совместно с гипермаркетом для офиса, компанией «Комус», разработали и успешно реализуют партнёрскую программу для всех арендаторов «ИТКОЛ». Условия данной программы позволяют арендаторам сэкономить на приобретении широкого ассортимента товаров для офиса. «Комус-Мебель» запускает аналогичную программу по приобретению офисной мебели для всех арендаторов «ИТКОЛ». Программа предоставляет специальные условия при приобретении офисной мебели для всех арендаторов «ИТКОЛ», а именно:
За каждым БЦ «ИТКОЛ» закрепляется персональный менеджер «Комус», который будет вести любого арендатора, нуждающегося в мебели для офиса. Каждому арендатору будут предоставлены низкие цены путём предоставления скидки на офисную мебель. Скидка составляет от 5% до 30%, в зависимости от ассортимента и объёма.
В рамках партнёрской программы сотрудники всех арендаторов «ИТКОЛ» смогут приобретать мебель не только от имени организации, но и как физическое лицо. В связи с этим, каждый сотрудник может заказывать товары и для личных целей на выгодных условиях.
Для заказа офисной мебели компании «Комус» обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или напрямую в компанию «Комус» по телефону +7 (495) 212-90-20. Для предоставления скидки назовите промокод «ИТКОЛ».
Электронный адрес для размещения заказа salon-mebel@komus.net . Для получения скидки в теме письма укажите промокод «ИТКОЛ».
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Помощь в переезде
В рамках партнёрской программы «Помощь в переезде» арендаторы компании «ИТКОЛ» могут осуществить переезд на один из объектов «ИТКОЛ» с помощью профессиональной мувинговой компании, в число услуг которой входит организация переезда любой сложности, в том числе: упаковка, разборка и сборка мебели, оборудования, погрузка, транспортировка, разгрузка и т.д.
В рамках данной программы на все переезды предоставляется скидка 15% от прайс-листа компании «ПереездГарант». Кроме того, осуществляется бесплатный выезд менеджера и оценка переезда.
Принять участие в партнёрской программе могут не только арендаторы помещений компании «ИТКОЛ» и те компании, которые только планируют стать нашими арендаторами, но и физические лица - работники компаний-арендаторов, которым могут потребоваться квартирные, дачные или любые другие переезды.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Быстрая доставка документов и грузов
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром - компанией «MailBoxesETC.» разработали специальное предложение. Только арендаторам компании «ИТКОЛ» на все отправления предоставляется скидка в размере 10% и более от тарифов ведущих операторов экспресс-доставки:
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Мобильная связь
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром, компанией «Мегафон», разработали специальное предложение для всех арендаторов «ИТКОЛ». В рамках данного предложения для арендаторов компании «ИТКОЛ» предоставляются специальные условия на мобильную связь.
Для арендаторов «ИТКОЛ» предоставляется скидка 40%.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Или воспользуйтесь сайтом программы Сотовая связь от ИТКОЛ
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Все виды страхования
Компания «ИТКОЛ» совместно со своим партнёром разработали специальное предложение для своих арендаторов. Только для арендаторов компании «ИТКОЛ» страховой компанией «Согласие» согласованы персональные скидки по всем видам добровольного страхования при первичном заключении договора:
Страховая компания «Согласие» гарантирует наилучший подбор персональных программ страхования, оптимизацию рисков, индивидуальный подход к каждому страхователю.
Для заказа услуг обращайтесь к Вашему менеджеру по аренде или по телефону 8 (495) 212-90-20.
Консультации по данной программе можно получить по телефону 8 (495) 223-06-38.
Сервис-менеджмент бизнес-центра
Присоединяйтесь к команде ГК «Иткол»
Другие предложения
Советует Котельва Алексей Викторович, исполнительный директор БП «ИТКОЛ-Текстильщики».
При выборе помещения я рекомендую нашим клиентам обращать внимание на планировку. От этого зависит где и как будет размещены рабочие места сотрудников, переговорная, приемная и т.д.
Самое вместительное и эргономичное помещение с соотношением сторон близко к квадрату.Его можно легко зонировать с помощью офисной мебели и мобильных перегородок.
В таком пространстве можно устроить лобби с диванами, креслами, журнальными столиками и зеленой зоной.
Не стоит снимать помещение для работы людей с низкими потолками, без окон, с плохой системой вентиляции или недостаточным обогревом. Такой формат идеально подойдет для устройства склада, архива или серверной.
Обязательное условие работы бизнеса - это современная телефония и надежный доступ в интернет. Все современные офисы, предлагаемые к аренде компанией «ИТКОЛ», оснащены IP-телефонией, опто-волоконной связью для надежного доступа в интернет, большим количеством розеток, рассчитанных на подключение различной офисной оргтехники. Инженерные сети должны располагаться в помещениях так, чтобы каждый сотрудник мог получить доступ к соединению, желательно без удлинителей, переходников, которые ухудшают внешний вид рабочего пространства и повышают пожароопасность.
Наша цель – обеспечить комфортное, безопасное и уютное пространство для плодотворной работы организаций различного профиля.
Компания «ИТКОЛ» предоставляет своим арендаторам комфортные условия для организации рабочего пространства: выбор провайдеров, эксклюзивные условия от партнеров по офисной мебели, перегородкам, грузоперевозкам и др. Мы не только сдаем помещения в аренду, но и осуществляем управление коммерческими объектами: нанимаем подрядчиков, снабженцев, ремонтников, привлекаем организации, осуществляющее техническое обслуживание зданий и предоставление коммунальных услуг.
Касаткина Олеся Владимировна, менеджер по аренде бизнес-парка “ИТКОЛ-Текстильщики”.
Примерно половина посетителей офисов и производств приезжают на работу и на деловые встречи на собственном автомобиле. Чем ближе к центру города – тем выше деловая активность кварталов и тем труднее найти парковочное место. Международная классификации офисной недвижимости предусматривает определенные нормативы для офисных парковок. Для офисов класса А предполагается одно машиноместо на 100 кв. м арендуемой офисной площади. Для офисов класса В и С эти показатели ниже: одно машиноместо на 150-200 «квадратов». Если в зданиях А класса подземный паркинг обязателен, то для В таких требований нет: достаточно просторной открытой автостоянки.
Но как повысить рентабельность проекта коммерческого здания, ведь помещения без возможности организации парковок сегодня просто не котируются?
Арендодатели предлагают кроме наземной парковки, расположенной вокруг корпусов, структурные, ячейковые парковки, а также стоянки на крыше. Сегодня в Москве и Московской области уже строится несколько таких объектов. В других странах городские власти, столкнувшись с проблемой дефицита парковочных площадей в сити, идут иным путем: стараются максимально развивать общественный транспорт, делая его комфортным, дешевым и скоростным. Московские власти тоже предпринимают такие попытки: расширяют сетку подземного и наземного метро, запускают монорельсовую дорогу, скоростные электрички и трамваи; на въезде в город со стороны МКАДа обустраивают перехватывающие парковки
Компания «ИТКОЛ» считает важным конкурентным преимуществом наличие внутренней территории для организации стоянки легковых и грузовых автомобилей.
Преимущество автостоянки в бизнес-парке "ИТКОЛ-Текстильщики" - большая территория, в отличие от центральных бизнес-центров города. В наш БП легко подъехать, осуществить разгрузку-погрузку товаров и продукции. Здесь можно разместить любое количество машин как сотрудников собственного офиса, так и многочисленных посетителей. Стоянка "ИТКОЛ-Текстильщики" обеспечена системой считывания номеров “Автомаршал”.
С 2007 года в столице действует закон, запрещающий размещение автотранспортных средств вне стоянок. Соответственно, уже не запаркуешь машину в жилом квартале, во дворах спального района или на тротуаре, недалеко от работы. Почасовые платные парковки при торговых центрах и ресторанах для офисных клерков затратны. Не секрет, что
парковочными местами в офисных центрах, расположенных внутри Садового кольца, и имеющих дефицит уличных площадей, обеспечивается в первую очередь топ-менеджмент компаний, арендующих помещения. Рядовым сотрудникам же не хватает места на служебной парковке. Они решают вопрос по разному: кто-то ездит на работу общественным транспортом, на такси, или на каршеринговых машинах.
Парковаться вдалеке от офиса не выход: автолюбитель, в идеале, должен видеть свою машину из окна. По крайней мере, иметь возможность быстрого доступа к транспортному средству в случае необходимости что-то взять из нее, переставить, выключить сигнализацию.
В то же время, отсутствие достаточного количества парковок снижает престиж
бизнес-центра, понижает классность здания. У арендаторов есть еще один выход:
снимать офисы дальше от центра, слегка понижая комфорт своих сотрудников. Да, люди будут ездить на работу дольше, но парковочных мест будет достаточно на всех, и аренда помещений обойдется дешевле.
Компания «ИТКОЛ» предлагает своим клиентам широкий выбор офисных и промышленных зданий как в Москве, так и за ее пределами. Выбор остается за арендатором: что важнее, быть ближе к центру или иметь возможность разместить на стоянке машины всех своих сотрудников? Решать вам.
считает менеджер по аренде бизнес-парка "ИТКОЛ-Текстильщики" Кулакова Валентина Алексеевна.
Я сама велосипедист со стажем. Отмечу, что сейчас городская среда стала активно развиваться в сторону экологичного вида транспорта. В городах России появляются велосипедные дорожки, открываются точки проката велосипедов.
Среди наших арендаторов и их гостей также есть любители погонять на велосипеде и самокате. В связи с этой тенденцией на всех объектах ГК «ИТКОЛ» установлены бесплатные велопарковки.
Эти устройства занимают мало места, и при этом обеспечивают удобное и надёжное размещение " двухколесных лошадок". Например, в бизнес-парке «ИТКОЛ-Текстильщики» установлены надежные, безопасные “стойла” для велосипедов любой конструкции. С наступлением весны здесь паркуются гоночные, спортивные, горные велосипеды арендаторов и посетителей бизнес-парка. И с каждым сезоном количество “железных коней” увеличивается. Если спрос будет расти, “ИТКОЛ” готов расширить парк велостоянок.
Арендаторы искренне рады, что мы заботимся об их нуждах, а мы рады способствовать оздоровлению москвичей и гармонизации окружающей среды. Особенно отрадно, что к ЗОЖу приобщаются представители разных поколений.
РАСПОЛОЖЕНИЕ НА КАРТЕ
СХЕМА ПРОЕЗДА
КАК ДОБРАТЬСЯ
+7 (499) 455-14-16
a.kotelva@itcol.ru
